 |
| Mahrous_Houses / pixabay |
Από: liberal.gr - Θανάσης Μαυρίδης
Το Airbnb είναι η επανάσταση στον χώρο των ακινήτων. Δίδει τη δυνατότητα στον ταξιδιώτη να νοικιάσει ένα ακίνητο για μικρό χρονικό διάστημα και στον ιδιοκτήτη του ακινήτου να εξασφαλίσει ένα καλύτερο εισόδημα απ’ αυτό που θα είχε με οποιονδήποτε άλλον τρόπο εκμετάλλευσης. Θίγονται οι ξενοδόχοι, οι οποίοι θα πρέπει να αποκτήσουν πλεονέκτημα έναντι του Airbnb για να εξασφαλίσουν περισσότερες διανυκτερεύσεις. Κι επειδή δεν είναι διατεθειμένοι να γίνουν πιο ανταγωνιστικοί, προσπαθούν να βάλουν το κράτος να κάνει γι αυτούς τη βρόμικη δουλειά. Να αλλάξουν τους όρους του παιγνιδιού. Οι ίδιοι οι ξενοδόχοι δεν θα ήθελαν να μπουν τα δωμάτιά τους στη διατίμηση. Εκεί τους αρέσει η ελεύθερη αγορά. Θέλουν όμως να ορίσουν το πώς όλοι οι άλλοι θα εκμεταλλευτούν ή θα διαθέσουν την περιουσία τους.
Δημιουργούνται προβλήματα έλλειψης κατοικίας. Αυτό είναι αληθές. Αλλά δεν αφορά όλη την Αθήνα. Αφορά ορισμένες μόνο περιοχές. Οι ενοικιαστές, λοιπόν, μπορούν να αναζητήσουν κατοικία στις περιοχές εκείνες που δεν υπάρχει ενδιαφέρον για το Airbnb. Θα συμφωνήσουμε ότι το πρόβλημα είναι πιο έντονο σε ορισμένες τουριστικές περιοχές και σε σχέση με εργαζόμενους που καλούνται να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους, χωρίς η τοπική κοινωνία (εφόσον πρόκειται για δημόσιους λειτουργούς) και οι εργοδότες (εφόσον πρόκειται για επιχειρηματίες) να μπορούν να τους εξασφαλίσουν στέγη.
Σε ό,τι αφορά τους δημόσιους υπαλλήλους, είναι υποχρέωση της τοπικής κοινωνίας. Δεν μπορεί να είναι και η πίτα ολάκερη και ο σκύλος χορτάτος. Και να εξασφαλίζει κανείς ένα καλό εισόδημα από το Airbnb και να θέλει και δάσκαλο για το παιδί του, χωρίς ο τελευταίος να έχει πού να μείνει! Να ένα πεδίο δόξας λαμπρό για το δημόσιο!
Αλλά και οι ξενοδόχοι και οι υπόλοιποι επιχειρηματίες του τουρισμού. Θέλουν να απαγορεύσουν το Airbnb για να βρουν κατάλυμά οι εποχιακοί εργαζόμενοί τους; Ας ξοδέψουν μερικά από τα κέρδη τους για να δημιουργήσουν αξιοπρεπείς κατοικίες για τους ανθρώπους που δουλεύουν γι αυτούς και να μην τους στοιβάζουν στα κοντέινερ σαν τα ζώα. Ας βάλουν αυτό το κόστος στο συνολικό κόστος της επιχείρησής τους. Γιατί θα πρέπει να το πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων;
Το κράτος από την άλλη θέλει να κάνει κοινωνική πολιτική με τα λεφτά των άλλων. Όταν όμως έρχεται η ώρα του ΕΝΦΙΑ δεν έχει ενδοιασμούς! Και φυσικά υπάρχει και η Τοπική Αυτοδιοίκηση. Άλλο που δεν θέλουν οι δήμαρχοι για να αναλάβουν άλλη μία «αρμοδιότητα». Δεν είναι και λίγο να εξαρτάται το κόστος των ξενοδόχων από μία απόφαση ενός δημάρχου…
Και τα δικαιώματα των άλλων ιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας πουν θέλουν ησυχία; Αλήθεια, πώς θα τους φαινότανε αν οι γενικές συνελεύσεις απαγόρευαν γενικώς την ενοικίαση; Θα το θεωρούσαν αυτό περιορισμό στις ατομικές τους ελευθερίες. Και γιατί να μην φτάσουμε εκεί, αν επιτρέψουμε στις γενικές συνελεύσεις να αποφασίζουν πώς θα διαθέτει ο κάθε ένας ιδιοκτήτης την περιουσία του;